Fill and Sign the Florida Second Mortgage Non Interest Bearing Second Mortgage Program Assumable Form

6 5 1 9 -2 0 0 5 N o n -In te re s t A m o rtiz in g S e c o n d M o rtg a g e F o rm 1 T h is in s tr u m e n t w a s p r e p a r e d b y : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ T H I S M O R T G A G E I S E X E M P T F R O M F L O R I D A D O C U M E N T A R Y S T A M P T A X U N D E R 2 0 1 . 0 8 , F . S . A N D F L O R I D A N O N R E C U R R I N G I N T A N G I B L E T A X U N D E R 1 9 9 , F . S . P E R 1 5 9 . 6 2 1 F L O R I D A S T A T U T E S . - - - S P A C E A B O V E T H I S L I N E R E S E R V E D F O R R E C O R D E R - - - S E C O N D M O R T G A G E E S C A M B IA C O U N T Y H O U S IN G F IN A N C E A U T H O R IT Y N O N IN T E R E S T B E A R IN G S E C O N D M O R T G A G E P R O G R A M ( A M O R T IZ IN G ) T H I S S E C O N D M O R T G A G E i s m a d e t h is _ _ _ _ _ _ _ _ d a y o f _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , _ _ _ _ _ _ _ _ , b e t w e e n t h e M o r t g a g o r , _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( h e r e in t h e " B o r r o w e r " ) a n d t h e M o r t g a g e e , t h e E s c a m b ia C o u n t y H o u s in g F in a n c e A u t h o r it y , a s p e c ia l d is t r ic t u n it o f lo c a l g o v e r n m e n t in t h e S t a t e o f F lo r id a , w h o s e s t r e e t a d d r e s s is 2 5 W . C e d a r S t r e e t , S u it e 5 3 0 , P e n s a c o la , F L 3 2 5 0 2 ( h e r e in t h e " L e n d e r " ) . W H E R E A S , t h e B o r r o w e r h a s a p p lie d t o _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( " M o r t g a g e L e n d e r " ) f o r a lo a n u n d e r t h e L e n d e r 's S in g le F a m ily M o r t g a g e R e v e n u e B o n d P r o g r a m f o r t h e p u r c h a s e o f t h e P r o p e r t y ( a s d e f in e d h e r e in ) , w h ic h M o r t g a g e L o a n s h a ll b e s e c u r e d b y a f ir s t m o r t g a g e lie n ( t h e " F ir s t M o r t g a g e " ) in f a v o r o f M o r t g a g e L e n d e r o r a s s ig n s ; t h e B o r r o w e r h a s a p p lie d t o t h e L e n d e r f o r a lo a n u n d e r t h e E s c a m b ia C o u n t y H o u s in g F in a n c e A u t h o r it y N o n I n t e r e s t B e a r in g S e c o n d M o r t g a g e P r o g r a m ( A m o r t iz in g ) ( t h e “ S e c o n d M o r t g a g e P r o g r a m ( A m o r t iz in g ) ” ) in t h e o r ig in a l p r in c ip a l a m o u n t o f _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( $ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ) ( t h e “ S e c o n d M o r t g a g e L o a n " ) ; a n d t h e B o r r o w e r , a lo n g w it h h is / h e r / t h e ir f a m ily , in t e n d s t o r e s id e a s a h o u s e h o ld in t h e P r o p e r t y ( a s d e f in e d h e r e in ) , w h ic h P r o p e r t y is a s in g le -f a m ily r e s id e n c e ; a n d t h e L e n d e r h a s a g r e e d t o e x t e n d a n d h a s e x t e n d e d a S e c o n d M o r t g a g e L o a n t o t h e B o r r o w e r p u r s u a n t t o s a id p r o p e r t y in lig h t o f B o r r o w e r ’s p a r t ic ip a t io n in t h e L e n d e r ’s S in g le F a m ily M o r t g a g e R e v e n u e B o n d P r o g r a m ; a n d W H E R E A S , t h e B o r r o w e r is in d e b t e d t o L e n d e r in t h e p r in c ip a l s u m o f _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( $ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ) , w it h o u t in t e r e s t , w h ic h in d e b t e d n e s s is e v id e n c e d b y t h e B o r r o w e r 's P r o m is s o r y N o t e d a t e d _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , a n d e x t e n s io n s a n d r e n e w a ls d a t e d t h e r e o f ( h e r e in " N o t e " ) , p r o v id in g f o r p a y m e n t o f p r in c ip a l in d e b t e d n e s s o n t h e t e r m s s t a t e d t h e r e in ; T O S E C U R E t o t h e L e n d e r t h e r e p a y m e n t o f t h e in d e b t e d n e s s e v id e n c e d b y t h e N o t e ; t h e p a y m e n t o f a ll o t h e r s u m s , a d v a n c e d in a c c o r d a n c e h e r e w it h t o p r o t e c t t h e s e c u r it y o f t h is M o r t g a g e ; a n d t h e p e r f o r m a n c e o f t h e c o v e n a n t s a n d a g r e e m e n t s o f t h e B o r r o w e r h e r e in c o n t a in e d , t h e B o r r o w e r d o e s h e r e b y m o r t g a g e , g r a n t a n d c o n v e y t o L e n d e r t h e f o llo w in g d e s c r ib e d p r o p e r t y lo c a t e d in t h e S t a t e o f F lo r id a : S e e a t t a c h e d E x h ib it A f o r L e g a l D e s c r ip t io n w h i c h h a s t h e a d d r e s s o f ( S t r e e t A d d r e s s ) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( C it y ) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , F lo r id a ( Z ip C o d e ) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( h e r e in t h e " P r o p e r t y A d d r e s s " ) ; T O G E T H E R w it h a ll t h e im p r o v e m e n t s n o w o r h e r e a f t e r e r e c t e d o n t h e p r o p e r t y , a n d a ll e a s e m e n t s , r ig h t s , a p p u r t e n a n c e s a n d r e n t s , a ll o f w h ic h s h a ll b e d e e m e d t o b e a n d r e m a in a p a r t o f t h e p r o p e r t y c o v e r e d b y t h is M o r t g a g e ; a n d a ll o f t h e f o r e g o in g , t o g e t h e r w it h s a id p r o p e r t y ( o r t h e le a s e h o ld e s t a t e if t h is M o r t g a g e is o n a le a s e h o ld ) a r e h e r e in a f t e r r e f e r r e d t o a s t h e " P r o p e r t y . " 6 5 1 9 -2 0 0 5 N o n -In te re s t A m o rtiz in g S e c o n d M o rtg a g e F o rm 2 B O R R O W E R C O V E N A N T S r e p r e s e n t s a n d w a r r a n t s t o t h e L e n d e r a n d it s s u c c e s s o r s a n d a s s ig n s t h a t B o r r o w e r is la w f u lly s e iz e d o f t h e e s t a t e h e r e b y c o n v e y e d a n d h a s t h e r ig h t t o m o r t g a g e , g r a n t a n d c o n v e y t h e P r o p e r t y , a n d t h a t t h e P r o p e r t y is u n e n c u m b e r e d , e x c e p t f o r t h e m o r t g a g e lie n o f t h e F ir s t M o r t g a g e in f a v o r o f M o r t g a g e L e n d e r , a n d f o r o t h e r e n c u m b r a n c e s o f r e c o r d . B o r r o w e r c o v e n a n t s , r e p r e s e n t s a n d w a r r a n t s t o t h e L e n d e r a n d it s s u c c e s s o r s a n d a s s ig n s t h a t B o r r o w e r w ill d e f e n d g e n e r a lly t h e t it le t o t h e P r o p e r t y a g a in s t a ll c la im s a n d d e m a n d s , s u b je c t t o t h e m o r t g a g e lie n o f t h e F ir s t M o r t g a g e a n d o t h e r e n c u m b r a n c e s o f r e c o r d . B O R R O W E R F U R T H E R C O V E N A N T S a n d a g r e e s w it h t h e L e n d e r a s f o llo w s : 1 . P a y m e n t . T h e B o r r o w e r s h a ll p r o m p t ly p a y w h e n d u e t h e in d e b t e d n e s s e v id e n c e d b y t h is N o t e . 2 . P r i o r M o r t g a g e s a n d D e e d s o f T r u s t ; C h a r g e s ; L i e n s . T h e B o r r o w e r s h a ll p e r f o r m a ll o f t h e B o r r o w e r 's o b lig a t io n s u n d e r t h e F ir s t M o r t g a g e a n d a n y o t h e r m o r t g a g e , o r o t h e r s e c u r it y a g r e e m e n t w it h a lie n w h ic h h a s p r io r it y o v e r t h is M o r t g a g e , in c lu d in g t h e B o r r o w e r 's c o v e n a n t s t o m a k e p a y m e n t s w h e n d u e . T h e B o r r o w e r s h a ll p a y o r c a u s e t o b e p a id a ll t a x e s , a s s e s s m e n t s a n d o t h e r c h a r g e s , f in e s a n d im p o s it io n s a t t r ib u t a b le t o t h e P r o p e r t y w h ic h m a y a t t a in a p r io r it y o v e r t h is M o r t g a g e , a n d le a s e h o ld p a y m e n t s o r g r o u n d r e n t s , if a n y . 3 . H a z a r d I n s u r a n c e . T h e B o r r o w e r s h a ll k e e p t h e im p r o v e m e n t s n o w e x is t in g o r h e r e a f t e r e r e c t e d o n t h e P r o p e r t y in s u r e d a g a in s t lo s s b y f ir e , h a z a r d s in c lu d e d w it h in t h e t e r m " e x t e n d e d c o v e r a g e " , a n d s u c h o t h e r h a z a r d s a s t h e L e n d e r m a y r e q u ir e a n d in s u c h a m o u n t s a n d f o r s u c h p e r io d s a s t h e L e n d e r m a y r e q u ir e . T h e in s u r a n c e c a r r ie r p r o v id in g t h e in s u r a n c e s h a ll b e c h o s e n b y t h e B o r r o w e r s u b je c t t o a p p r o v a l b y t h e L e n d e r ; p r o v id e d , t h a t s u c h a p p r o v a l s h a ll n o t b e u n r e a s o n a b ly w it h h e ld . A ll in s u r a n c e p o lic ie s a n d r e n e w a ls t h e r e o f s h a ll b e in a f o r m a c c e p t a b le t o t h e L e n d e r a n d s h a ll in c lu d e a s t a n d a r d m o r t g a g e c la u s e in f a v o r o f , a n d in a f o r m a c c e p t a b le t o t h e L e n d e r . T h e L e n d e r s h a ll h a v e t h e r ig h t t o h o ld t h e p o lic ie s a n d r e n e w a ls t h e r e o f , s u b je c t t o t h e t e r m s o f t h e F ir s t M o r t g a g e a n d a n y o t h e r m o r t g a g e , o r o t h e r s e c u r it y a g r e e m e n t w it h a lie n w h ic h h a s p r io r it y o v e r t h is M o r t g a g e . I n t h e e v e n t o f lo s s , t h e B o r r o w e r s h a ll g iv e p r o m p t n o t ic e t o t h e in s u r a n c e c a r r ie r a n d t o t h e L e n d e r . T h e L e n d e r m a y m a k e p r o o f o f lo s s if n o t m a d e p r o m p t ly b y t h e B o r r o w e r . I f t h e P r o p e r t y is a b a n d o n e d b y t h e B o r r o w e r , o r if t h e B o r r o w e r f a ils t o r e s p o n d t o t h e L e n d e r w it h in t h ir t y ( 3 0 ) d a y s f r o m t h e d a t e n o t ic e is m a ile d b y t h e L e n d e r t o t h e B o r r o w e r t h a t t h e in s u r a n c e c a r r ie r o f f e r s t o s e t t le a c la im f o r in s u r a n c e b e n e f it s , t h e L e n d e r is a u t h o r iz e d t o c o lle c t a n d a p p ly t h e in s u r a n c e p r o c e e d s a t t h e L e n d e r 's o p t io n e it h e r t o r e s t o r a t io n o r r e p a ir o f t h e P r o p e r t y o r t o t h e s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e . 4 . P r e s e r v a t i o n a n d M a i n t e n a n c e o f P r o p e r t y ; L e a s e h o l d s ; C o n d o m i n i u m s , P l a n n e d U n i t D e v e l o p m e n t s . T h e B o r r o w e r s h a ll k e e p t h e P r o p e r t y in g o o d r e p a ir a n d s h a ll n o t c o m m it w a s t e o r p e r m i t im p a ir m e n t o r d e t e r io r a t io n o f t h e P r o p e r t y a n d s h a ll c o m p ly w it h t h e p r o v is io n s o f a n y le a s e if t h is M o r t g a g e is o n a le a s e h o ld . I f t h is M o r t g a g e is o n a u n it in a c o n d o m in iu m o r a p la n n e d u n it d e v e lo p m e n t , t h e B o r r o w e r s h a ll p e r f o r m a ll o f t h e B o r r o w e r 's o b lig a t io n s u n d e r t h e d e c la r a t io n o r c o v e n a n t s c r e a t in g o r g o v e r n in g s u c h c o n d o m in iu m o r p la n n e d u n it d e v e lo p m e n t , a n d c o n s t it u e n t d o c u m e n t s . 5 . P r o t e c t i o n o f L e n d e r 's S e c u r i t y . I f t h e B o r r o w e r f a ils t o p e r f o r m t h e c o v e n a n t s a n d a g r e e m e n t s c o n t a in e d in t h is M o r t g a g e , o r if a n y a c t io n o r p r o c e e d in g is c o m m e n c e d w h ic h m a t e r ia lly a f f e c t s t h e L e n d e r 's in t e r e s t in t h e P r o p e r t y , t h e n t h e L e n d e r , a t t h e L e n d e r ’s o p t io n , u p o n n o t ic e t o t h e B o r r o w e r , m a y m a k e s u c h a p p e a r a n c e s , d is b u r s e s u c h s u m s , in c lu d in g r e a s o n a b le a t t o r n e y s ' f e e s , a n d t a k e s u c h a c t io n a s is n e c e s s a r y t o p r o t e c t t h e L e n d e r 's in t e r e s t in t h e P r o p e r t y . I f t h e L e n d e r r e q u ir e d m o r t g a g e in s u r a n c e a s a c o n d it io n o f m a k in g t h e S e c o n d M o r t g a g e L o a n s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e , t h e B o r r o w e r s h a ll p a y t h e p r e m iu m s r e q u ir e d t o m a in t a in s u c h in s u r a n c e in e f f e c t u n t il s u c h t im e a s t h e r e q u ir e m e n t f o r s u c h in s u r a n c e t e r m in a t e s in a c c o r d a n c e w it h t h e B o r r o w e r 's a n d t h e L e n d e r 's w r it t e n a g r e e m e n t o r a p p lic a b le la w . A n y a m o u n t s d is b u r s e d b y t h e L e n d e r p u r s u a n t t o t h is P a r a g r a p h 5 , w it h in t e r e s t t h e r e o n , a t t h e r a t e o f s e v e n p e r c e n t ( 7 % ) p e r a n n u m , o r t h e t h e n s t a t u t o r y r a t e o f in t e r e s t a s e s t a b lis h e d f r o m y e a r t o y e a r u n d e r s e c t io n 5 5 . 0 3 , F lo r id a S t a t u t e s , s h a ll b e c o m e a d d it io n a l in d e b t e d n e s s o f t h e B o r r o w e r s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e . U n le s s t h e B o r r o w e r a n d t h e L e n d e r a g r e e t o o t h e r t e r m s o f p a y m e n t , s u c h a m o u n t s s h a ll b e p a y a b le u p o n n o t ic e f r o m t h e L e n d e r t o t h e B o r r o w e r r e q u e s t in g p a y m e n t t h e r e o f . N o t h in g c o n t a in e d in t h is P a r a g r a p h 5 s h a ll r e q u ir e t h e L e n d e r t o in c u r a n y e x p e n s e o r t a k e a n y a c t io n h e r e u n d e r . 6 5 1 9 -2 0 0 5 N o n -In te re s t A m o rtiz in g S e c o n d M o rtg a g e F o rm 3 6 . I n s p e c t i o n . T h e L e n d e r m a y m a k e o r c a u s e t o b e m a d e r e a s o n a b le e n t r ie s u p o n a n d in s p e c t io n s o f t h e P r o p e r t y ; p r o v id e d t h a t t h e L e n d e r s h a ll g iv e t h e B o r r o w e r n o t ic e p r io r t o a n y s u c h in s p e c t io n s p e c if y in g r e a s o n a b le c a u s e t h e r e f o r r e la t e d t o t h e L e n d e r 's in t e r e s t in t h e P r o p e r t y . 7 . C o n d e m n a t i o n . T h e p r o c e e d s o f a n y a w a r d o r c la im f o r d a m a g e s , d ir e c t o r c o n s e q u e n t ia l, in c o n n e c t io n w it h a n y c o n d e m n a t io n o r o t h e r t a k in g o f t h e P r o p e r t y , o r p a r t t h e r e o f , o r f o r c o n v e y a n c e in lie u o f c o n d e m n a t io n , a r e h e r e b y a s s ig n e d a n d s h a ll b e p a id t o t h e L e n d e r , s u b je c t t o t h e t e r m s o f a n y m o r t g a g e , d e e d o f t r u s t o r o t h e r s e c u r it y a g r e e m e n t w it h a l ie n w h ic h h a s p r io r it y o v e r t h is M o r t g a g e . 8 . B o r r o w e r N o t R e l e a s e d ; F o r b e a r a n c e b y L e n d e r N o t a W a i v e r . E x t e n s io n o f t h e t im e f o r p a y m e n t o r m o d if ic a t io n o f t h e s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e g r a n t e d b y t h e L e n d e r t o a n y s u c c e s s o r in in t e r e s t o f t h e B o r r o w e r s h a ll n o t o p e r a t e t o r e le a s e , in a n y m a n n e r , t h e lia b ilit y o f t h e o r ig in a l B o r r o w e r a n d t h e B o r r o w e r 's s u c c e s s o r s in in t e r e s t . T h e L e n d e r s h a ll n o t b e r e q u ir e d t o c o m m e n c e p r o c e e d in g s a g a in s t s u c h s u c c e s s o r o r r e f u s e t o e x t e n d t im e f o r r e p a y m e n t o r o t h e r w is e m o d if y a m o r t iz a t io n o f t h e s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e b y r e a s o n o f a n y d e m a n d m a d e b y t h e o r ig in a l B o r r o w e r a n d t h e B o r r o w e r 's s u c c e s s o r s in in t e r e s t . A n y f o r b e a r a n c e b y t h e L e n d e r in e x e r c is in g a n y r ig h t o r r e m e d y h e r e u n d e r , o r o t h e r w is e a f f o r d e d b y a p p lic a b le la w , s h a ll n o t b e a w a iv e r o f o r p r e c lu d e t h e e x e r c is e o f a n y s u c h r ig h t o r r e m e d y . 9 . S u c c e s s o r s a n d A s s i g n s B o u n d ; J o i n t a n d S e v e r a l L i a b i l i t y ; C o -S i g n e r s . T h e c o v e n a n t s a n d a g r e e m e n t s h e r e in c o n t a in e d s h a ll b in d , a n d t h e r ig h t s h e r e u n d e r s h a ll in u r e t o , t h e r e s p e c t iv e s u c c e s s o r s a n d a s s ig n s o f t h e L e n d e r a n d t h e B o r r o w e r , s u b je c t t o t h e p r o v is io n s o f P a r a g r a p h 1 4 h e r e o f . I f m o r e t h a n o n e B o r r o w e r e x e c u t e s t h is M o r t g a g e , a ll c o v e n a n t s , r e p r e s e n t a t io n s , w a r r a n t ie s a n d a g r e e m e n t s o f B o r r o w e r s h a ll b e jo in t a n d s e v e r a l. A n y B o r r o w e r w h o c o -s ig n s t h is M o r t g a g e , b u t d o e s n o t e x e c u t e t h e N o t e ; ( a ) is c o -s ig n in g t h is M o r t g a g e o n ly t o m o r t g a g e , g r a n t a n d c o n v e y t h a t B o r r o w e r 's in t e r e s t in t h e p r o p e r t y t o t h e L e n d e r u n d e r t h e t e r m s o f t h is M o r t g a g e , ( b ) is n o t p e r s o n a lly lia b le o n t h e N o t e o r u n d e r t h is M o r t g a g e , a n d ( c ) a g r e e s t h a t L e n d e r a n d a n y o t h e r B o r r o w e r h e r e u n d e r m a y a g r e e t o e x t e n d , m o d if y , f o r b e a r , o r m a k e a n y o t h e r a c c o m m o d a t io n s w it h r e g a r d t o t h e t e r m s o f t h is M o r t g a g e o r t h e N o t e w it h o u t t h a t B o r r o w e r 's c o n s e n t a n d w it h o u t r e le a s in g t h a t B o r r o w e r o r m o d if y in g t h is M o r t g a g e a s t o t h a t B o r r o w e r 's in t e r e s t in t h e P r o p e r t y . 1 0 . N o t i c e . E x c e p t f o r a n y n o t ic e r e q u ir e d u n d e r a p p lic a b le la w t o b e g iv e n in a n o t h e r m a n n e r : ( a ) a n y n o t ic e t o t h e B o r r o w e r p r o v id e d f o r in t h is M o r t g a g e s h a ll b e g iv e n b y d e liv e r in g it o r b y m a ilin g s u c h n o t ic e b y c e r t if ie d o r r e g is t e r e d m a il, p o s t a g e p r e p a id , a d d r e s s e d t o t h e B o r r o w e r a t t h e P r o p e r t y A d d r e s s o r a t s u c h o t h e r a d d r e s s a s t h e B o r r o w e r m a y d e s ig n a t e b y n o t ic e t o t h e L e n d e r a s p r o v id e d h e r e in , a n d ( b ) a n y n o t ic e t o t h e L e n d e r s h a ll b e g iv e n b y c e r t if ie d m a il, p o s t a g e p r e p a id , t o t h e L e n d e r 's a d d r e s s s t a t e d o n p a g e 1 h e r e o f w it h a c o p y t o C it iM o r t g a g e , I n c . ( h e r e in , t h e “ S e r v ic e r ” ) , C o r r e s p o n d e n t S p e c ia l P r o g r a m s , 4 0 0 0 R e g e n t B lv d . , M a ilc o d e N 3 B -3 4 5 , I r v in g , T X 7 5 0 6 3 , o r t o s u c h o t h e r a d d r e s s a s t h e L e n d e r m a y d e s ig n a t e b y n o t ic e t o t h e B o r r o w e r a s p r o v id e d h e r e in . A n y n o t ic e p r o v id e d f o r in t h is M o r t g a g e s h a ll b e d e e m e d t o h a v e b e e n g iv e n t o t h e B o r r o w e r o r t h e L e n d e r w h e n g iv e n in t h e m a n n e r d e s ig n a t e d h e r e in . 1 1 . G o v e r n i n g L a w ; S e v e r a b i l i t y ; C o s t s . T h is M o r t g a g e s h a ll b e g o v e r n e d b y t h e la w s o f t h e S t a t e o f F lo r id a , a n d , t o t h e e x t e n t a p p lic a b le h e r e t o , t h e la w s a n d r e g u la t io n s o f t h e U n it e d S t a t e s o f A m e r ic a . I n t h e e v e n t t h a t a n y p r o v is io n o r c la u s e o f t h is M o r t g a g e o r t h e N o t e c o n f lic t s w it h a p p lic a b le la w , s u c h c o n f lic t s h a ll n o t a f f e c t o t h e r p r o v is io n s o f t h is M o r t g a g e o r t h e N o t e w h ic h c a n b e g iv e n e f f e c t w it h o u t t h e c o n f lic t in g p r o v is io n , a n d t o t h is e n d t h e p r o v is io n s o f t h is M o r t g a g e a n d t h e N o t e a r e d e c la r e d t o b e s e v e r a b le . A s u s e d h e r e in , " c o s t s , " " e x p e n s e s , " a n d " a t t o r n e y s ' f e e s " in c lu d e a ll s u m s t o t h e e x t e n t n o t p r o h ib it e d b y a p p lic a b le la w o r lim it e d h e r e in . 1 2 . B o r r o w e r 's C o p y . B o r r o w e r s h a ll b e f u r n is h e d a c o n f o r m e d c o p y o f t h e N o t e a n d o f t h is M o r t g a g e a t t h e t im e o f e x e c u t io n o r a f t e r r e c o r d a t io n t h e r e o f . 1 3 . R e h a b i l i t a t i o n L o a n A g r e e m e n t . B o r r o w e r s h a ll f u lf ill a ll o f B o r r o w e r 's o b lig a t io n s u n d e r a n y h o m e r e h a b ilit a t io n , im p r o v e m e n t , r e p a ir o t h e r lo a n a g r e e m e n t w h ic h B o r r o w e r e n t e r s in t o w it h t h e M o r t g a g e L e n d e r , t h e L e n d e r , a t t h e L e n d e r 's o p t io n , m a y r e q u ir e B o r r o w e r t o e x e c u t e a n d d e liv e r t o t h e L e n d e r , in a f o r m a c c e p t a b le t o t h e L e n d e r , a n a s s ig n m e n t o f a n y r ig h t s , c la im s o r d e f e n s e s w h ic h B o r r o w e r m a y h a v e a g a in s t p a r t ie s w h o s u p p ly la b o r , m a t e r ia ls o r s e r v ic e s in c o n n e c t io n w it h im p r o v e m e n t s m a d e t o t h e P r o p e r t y . 1 4 . T r a n s f e r o f t h e P r o p e r t y . I f a ll o r a n y p a r t o f t h e P r o p e r t y o r a n y in t e r e s t in it is s o ld , t r a n s f e r r e d , g if t e d o r o t h e r w is e c o n v e y e d , w h e t h e r b y v o lu n t a r y a c t , in v o lu n t a r ily , b y o p e r a t io n o f la w o r o t h e r w is e , o r if t h e B o r r o w e r is d iv e s t e d o f t it le b y ju d ic ia l s a le , le v y o r o t h e r p r o c e e d in g , o r if f o r e c lo s u r e a c t io n is in s t it u t e d a g a in s t t h e P r o p e r t y , o r if t h e F ir s t M o r t g a g e is s a t is f ie d o r r e f in a n c e d , o r if t h e P r o p e r t y is le a s e d o r r e n t e d , a ll s u m s s e c u r e d 6 5 1 9 -2 0 0 5 N o n -In te re s t A m o rtiz in g S e c o n d M o rtg a g e F o rm 4 b y t h is M o r t g a g e s h a ll im m e d ia t e ly b e c o m e d u e a n d p a y a b le a s p r o v id e d h e r e in , a n d s u c h o u t s t a n d in g in d e b t e d n e s s s h a ll b e a r in t e r e s t a t t h e r a t e o f s e v e n p e r c e n t ( 7 % ) p e r a n n u m , o r t h e t h e n s t a t u t o r y r a t e o f in t e r e s t a s e s t a b lis h e d f r o m y e a r t o y e a r u n d e r s e c t io n 5 5 . 0 3 , F lo r id a S t a t u t e s , f r o m d a t e o f s u c h t r a n s f e r , g if t o r o t h e r c o n v e y a n c e , u n t il p a id in f u ll. T H I S M O R T G A G E I S N O T A S S U M A B L E . L e n d e r o r S e r v ic e r o n b e h a lf o f t h e L e n d e r s h a ll g iv e B o r r o w e r n o t ic e o f a n y a c c e le r a t io n . T h e a c c e le r a t io n n o t ic e s h a ll p r o v id e a p e r io d o f n o t le s s t h a n t h ir t y ( 3 0 ) d a y s f r o m t h e d a t e t h e n o t ic e is g iv e n in a c c o r d a n c e w it h P a r a g r a p h 1 0 h e r e o f w it h in w h ic h t h e B o r r o w e r m u s t p a y a ll s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e . I f B o r r o w e r f a ils t o p a y t h e s e s u m s p r io r t o t h e e x p ir a t io n o f t h is p e r io d , t h e L e n d e r m a y in v o k e a n y r e m e d ie s p e r m it t e d b y t h is M o r t g a g e w it h o u t f u r t h e r n o t ic e o r d e m a n d o n t h e B o r r o w e r . 1 5 . A c c e l e r a t i o n ; R e m e d i e s . E x c e p t a s p r o v id e d in P a r a g r a p h 1 4 h e r e o f , u p o n t h e B o r r o w e r 's b r e a c h o f a n y c o v e n a n t o r a g r e e m e n t o f t h e B o r r o w e r in t h is M o r t g a g e , in c lu d in g t h e c o v e n a n t s t o p a y w h e n d u e a n y s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e , o r in t h e e v e n t t h a t t h e B o r r o w e r s h a ll h a v e m a d e m a t e r ia l m is r e p r e s e n t a t io n s o r m a t e r ia ls o m is s io n s in h is / h e r / t h e ir a p p lic a t io n f o r a S e c o n d M o r t g a g e L o a n , t h e L e n d e r , a t t h e L e n d e r 's o p t io n , m a y d e c la r e a ll o f t h e s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e t o b e im m e d ia t e ly d u e a n d p a y a b le w it h o u t f u r t h e r d e m a n d a n d m a y f o r e c lo s u r e t h is M o r t g a g e b y ju d ic ia l p r o c e e d in g . P r io r t o a c c e le r a t io n o f t h is M o r t g a g e , t h e L e n d e r s h a ll g iv e n o t ic e t o t h e B o r r o w e r a s p r o v id e d in P a r a g r a p h 1 0 h e r e o f s p e c if y in g ( 1 ) t h e b r e a c h ( if t h e b r e a c h is c u r a b le ) ; ( 2 ) t h e a c t io n r e q u ir e d t o c u r e s u c h b r e a c h ; ( 3 ) a d a t e , n o t le s s t h a n t e n ( 1 0 ) d a y s f r o m t h e d a t e t h e n o t ic e is m a ile d t o B o r r o w e r , b y w h ic h s u c h b r e a c h m u s t b e c u r e d ; a n d ( 4 ) t h a t f a ilu r e t o c u r e s u c h b r e a c h o n o r b e f o r e t h e d a t e s p e c if ie d in t h e n o t ic e m a y r e s u lt in a c c e le r a t io n o f t h e s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e , f o r e c lo s u r e b y ju d ic ia l p r o c e e d in g , a n d s a le o f t h e P r o p e r t y . T h e n o t ic e s h a ll f u r t h e r in f o r m B o r r o w e r o f t h e r ig h t t o r e in s t a t e a f t e r a c c e le r a t io n a n d , t h e r ig h t t o a s s e r t in t h e f o r e c lo s u r e p r o c e e d in g t h e n o n e x is t e n c e o f a d e f a u lt o r a n y o t h e r d e f e n s e o f B o r r o w e r t o c o lle c t in s u c h p r o c e e d in g a ll e x p e n s e s o f f o r e c lo s u r e , in c lu d in g , b u t n o t lim it e d t o , r e a s o n a b le a t t o r n e y s ' f e e s , c o u r t c o s t s , a n d c o s t s o f d o c u m e n t a r y e v id e n c e , a b s t r a c t s a n d t it l e r e p o r t s . 1 6 . B o r r o w e r 's R i g h t t o R e i n s t a t e . N o t w it h s t a n d in g t h e L e n d e r 's a c c e le r a t io n o f t h e s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e d u e t o t h e B o r r o w e r 's b r e a c h , t h e B o r r o w e r s h a ll h a v e t h e r ig h t t o h a v e a n y p r o c e e d in g s b e g u n b y t h e L e n d e r t o e n f o r c e t h is M o r t g a g e d is c o n t in u e d a t a n y t im e p r io r t o e n t r y o f a ju d g m e n t e n f o r c in g t h is M o r t g a g e if : ( a ) t h e B o r r o w e r p a y s t h e L e n d e r a ll s u m s w h ic h w o u ld b e t h e n d u e u n d e r t h is M o r t g a g e a n d t h e N o t e h a d n o a c c e le r a t io n o c c u r r e d ; ( b ) t h e B o r r o w e r c u r e s a ll b r e a c h e s o f a n y o t h e r c o v e n a n t s o r a g r e e m e n t s o f t h e B o r r o w e r c o n t a in e d in t h is M o r t g a g e ; ( c ) t h e B o r r o w e r p a y s a ll r e a s o n a b le e x p e n s e s in c u r r e d b y t h e L e n d e r in e n f o r c in g t h e c o v e n a n t s a n d a g r e e m e n t s o f t h e B o r r o w e r c o n t a in e d in t h is M o r t g a g e , a n d in e n f o r c in g t h e L e n d e r 's r e m e d ie s a s p r o v id e d in P a r a g r a p h 1 5 h e r e o f , in c lu d in g , b u t n o t lim it e d t o , r e a s o n a b le a t t o r n e y s ' f e e s a n d c o u r t c o s t s ; a n d ( d ) t h e B o r r o w e r t a k e s s u c h a c t io n a s t h e L e n d e r m a y r e a s o n a b ly r e q u ir e t o a s s u r e t h a t t h e lie n o f t h is M o r t g a g e , t h e L e n d e r 's in t e r e s t in t h e P r o p e r t y a n d t h e B o r r o w e r 's o b lig a t io n t o p a y t h e s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e s h a ll c o n t in u e u n im p a ir e d . U p o n s u c h p a y m e n t a n d c u r e b y t h e B o r r o w e r , t h is M o r t g a g e a n d t h e o b lig a t io n s s e c u r e d h e r e b y s h a ll r e m a in in f u ll f o r c e a n d e f f e c t a s if n o a c c e le r a t io n h a d o c c u r r e d . 1 7 . A s s i g n m e n t o f R e v e n u e s ; A p p o i n t m e n t o f R e c e i v e r . A s a d d it io n a l s e c u r it y h e r e u n d e r , t h e B o r r o w e r h e r e b y a s s ig n s t o t h e L e n d e r t h e r e n t s o f t h e P r o p e r t y , p r o v id e d t h a t t h e B o r r o w e r s h a ll, p r io r t o a c c e le r a t io n u n d e r P a r a g r a p h 1 5 h e r e o f o r a b a n d o n m e n t o f t h e P r o p e r t y , h a v e t h e r ig h t t o c o lle c t a n d r e t a in s u c h r e n t s a s t h e y b e c o m e d u e a n d p a y a b le . U p o n a c c e le r a t io n u n d e r P a r a g r a p h 1 5 h e r e o f o r a b a n d o n m e n t o f t h e P r o p e r t y , t h e L e n d e r s h a ll b e e n t it le d t o h a v e a r e c e iv e r a p p o in t e d b y a c o u r t t o e n t e r u p o n , t a k e p o s s e s s io n o f a n d m a n a g e t h e P r o p e r t y a n d t o c o lle c t t h e r e n t s o f t h e P r o p e r t y in c lu d in g t h o s e p a s t d u e . A ll r e n t s c o lle c t e d b y t h e r e c e iv e r s h a ll b e a p p lie d f ir s t t o p a y m e n t o f t h e c o s t s o f m a n a g e m e n t o f t h e P r o p e r t y a n d c o lle c t io n o f r e n t s , in c lu d in g , b u t n o t lim it e d t o , r e c e iv e r 's f e e s , p r e m iu m s o n r e c e iv e r 's b o n d s a n d r e a s o n a b le a t t o r n e y s ' f e e s , a n d t h e n t o t h e s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e . T h e r e c e iv e r s h a ll b e lia b le t o a c c o u n t o n ly f o r t h o s e r e n t s a c t u a lly r e c e iv e d . 1 8 . R e l e a s e . U p o n p a y m e n t o f a ll s u m s s e c u r e d b y t h is M o r t g a g e , L e n d e r s h a ll r e le a s e t h is M o r t g a g e . B o r r o w e r s h a ll p a y a ll c o s t s o f p r e p a r a t io n o r r e c o r d a t io n o f t h e s a t is f a c t io n , if a n y . 1 9 . A t t o r n e y s ' F e e s . A s u s e d in t h is M o r t g a g e a n d in t h e N o t e , " a t t o r n e y s ' f e e s " s h a ll in c lu d e a t t o r n e y s ' f e e s , if a n y , in c u r r e d in c o n n e c t io n w it h t h e c o lle c t io n o r e n f o r c e m e n t o f t h is M o r t g a g e o r o f t h e N o t e , w h e t h e r o r n o t s u it is b r o u g h t a n d w h e t h e r in c u r r e d a t t r ia l, o n a p p e a l, in b a n k r u p t c y p r o c e e d in g s o r o t h e r w is e . 2 0 . S p e c i a l S e c o n d M o r t g a g e P r o g r a m C o v e n a n t s , R e p r e s e n t a t i o n s . T h e B o r r o w e r c o v e n a n t s , r e p r e s e n t s a n d w a r r a n t s t o t h e L e n d e r t h a t : ( a ) t h e B o r r o w e r , a lo n g w it h h is / h e r / t h e ir f a m ily , in t e n d s t o r e s id e a s a h o u s e h o ld in t h e P r o p e r t y ; ( b ) t h e P r o p e r t y is a s in g le -f a m ily r e s id e n c e a n d ( c ) t h e B o r r o w e r 's is p a r t ic ip a t in g in t h e 6 5 1 9 -2 0 0 5 N o n -In te re s t A m o rtiz in g S e c o n d M o rtg a g e F o rm 5 L e n d e r 's S in g le F a m ily M o r t g a g e R e v e n u e B o n d P r o g r a m a n d it s S e c o n d M o r t g a g e P r o g r a m ( A m o r t iz in g ) t h e r e u n d e r . 2 1 . S u b o r d i n a t i o n . L e n d e r a n d B o r r o w e r a c k n o w le d g e a n d a g r e e t h a t t h is S e c u r it y I n s t r u m e n t is s u b je c t a n d s u b o r d in a t e in a ll r e s p e c t s t o t h e lie n s , t e r m s , c o v e n a n t s a n d c o n d it io n s o f t h e F ir s t M o r t g a g e a n d t o a ll a d v a n c e s h e r e t o f o r e m a d e o r w h ic h m a y h e r e a f t e r b e m a d e p u r s u a n t t o t h e F ir s t M o r t g a g e in c lu d in g a ll s u m s a d v a n c e d f o r t h e p u r p o s e o f ( a ) p r o t e c t in g o r f u r t h e r s e c u r in g t h e lie n o f t h e F ir s t M o r t g a g e , c u r in g d e f a u lt s b y t h e B o r r o w e r u n d e r t h e F ir s t M o r t g a g e , o r f o r a n y o t h e r p u r p o s e e x p r e s s ly p e r m it t e d b y t h e F ir s t M o r t g a g e o r ( b ) c o n s t r u c t in g , r e n o v a t in g , r e p a ir in g , f u r n is h in g , f ix t u r in g o r e q u ip p in g t h e P r o p e r t y . T h e t e r m s a n d p r o v is io n s o f t h e F ir s t M o r t g a g e a r e p a r a m o u n t a n d c o n t r o llin g , a n d t h e y s u p e r s e d e a n y o t h e r t e r m s a n d p r o v is io n s h e r e o f in c o n f lic t t h e r e w it h . I n t h e e v e n t o f a f o r e c lo s u r e o r d e e d in lie u o f f o r e c lo s u r e o f t h e F ir s t M o r t g a g e , a n y p r o v is io n s h e r e in o r a n y p r o v is io n s in a n y o t h e r c o lla t e r a l a g r e e m e n t r e s t r ic t in g t h e u s e o f t h e P r o p e r t y t o lo w o r m o d e r a t e in c o m e h o u s e h o ld s o r o t h e r w is e r e s t r ic t in g t h e B o r r o w e r 's a b ilit y t o s e ll t h e P r o p e r t y s h a ll h a v e n o f u r t h e r f o r c e o r e f f e c t o n s u b s e q u e n t o w n e r s o r p u r c h a s e r s o f t h e P r o p e r t y . A n y p e r s o n , in c lu d in g h is s u c c e s s o r s o r a s s ig n s ( o t h e r t h a n t h e B o r r o w e r o r a r e la t e d e n t it y o f t h e B o r r o w e r ) , r e c e iv in g t it le t o t h e P r o p e r t y t h r o u g h a f o r e c lo s u r e o r d e e d in lie u o f f o r e c lo s u r e o f t h e F ir s t M o r t g a g e s h a ll r e c e iv e t it le t o t h e P r o p e r t y f r e e a n d c le a r f r o m s u c h r e s t r ic t io n s . F u r t h e r , if t h e S e n io r L ie n H o ld e r a c q u ir e s t it le t o t h e P r o p e r t y p u r s u a n t t o a d e e d in lie u o f f o r e c lo s u r e , t h e l ie n o f t h is S e c u r it y I n s t r u m e n t s h a ll t e r m in a t e a t t h e d is c r e t io n o f t h e L e n d e r u p o n t h e S e n io r L ie n H o ld e r 's a c q u is it io n o f t it le , s u c h t e r m in a t io n w ill n o t b e u n r e a s o n a b ly w it h h e ld p r o v id e d t h a t ( i) t h e L e n d e r h a s b e e n g iv e n w r it t e n n o t ic e o f a d e f a u lt u n d e r t h e F ir s t M o r t g a g e , ( ii) t h e L e n d e r s h a ll n o t h a v e c u r e d t h e d e f a u lt u n d e r t h e F ir s t M o r t g a g e w it h in t h e t h ir t y ( 3 0 ) -d a y p e r io d p r o v id e d in s u c h n o t ic e s e n t t o t h e L e n d e r , a n d ( iii) t h e r e is n o t s u f f ic ie n t e q u it y in t h e P r o p e r t y t o s a t is f y t h e s e n io r lie n ( a s s u m in g r e a s o n a b le c o s t s ) a n d t h e lie n o f t h is N o n I n t e r e s t B e a r in g S e c o n d M o r t g a g e L o a n . I N W I T N E S S W H E R E O F , t h e B o r r o w e r h a s e x e c u t e d t h is M o r t g a g e . N O T I C E T O B O R R O W E R D O N O T S IG N T H IS M O R T G A G E IF IT C O N T A IN S B L A N K S P A C E S . A L L S P A C E S S H O U L D B E C O M P L E T E D B E F O R E Y O U S I G N . S ig n e d , s e a le d a n d d e l iv e r e d in t h e p r e s e n c e o f : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ B o r r o w e r N a m e : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ B o r r o w e r N a m e : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ A d d r e s s : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ A d d r e s s : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ W itn e s s e s : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ W itn e s s N a m e : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ W itn e s s N a m e : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ S T A T E O F F L O R I D A C O U N T Y O F _ _ _ _ _ _ _ _ _ T h e f o r e g o in g w a s a c k n o w le d g e d b e f o r e m e o n t h is _ _ _ _ _ d a y o f _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , 2 0 _ _ _ _ , b y B o r r o w e r _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , a n d B o r r o w e r _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , w h o a r e p e r s o n a lly k n o w n t o m e o r w h o p r o d u c e d _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a s id e n t if ic a t io n . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ [ s e a l] N a m e : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ M y C o m m is s io n e x p ir e s : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ L o a n A m o u n t $ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( P r i n c i p a l ) P R O M I S S O R Y N O T E E S C A M B I A C O U N T Y H O U S I N G F I N A N C E A U T H O R I T Y N O N I N T E R E S T B E A R I N G S E C O N D M O R T G A G E P R O G R A M ( A M O R T I Z I N G ) D a t e : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ C i t y : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , F l o r i d a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ P r o p e r t y S t r e e t A d d r e s s _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ C it y S t a t e Z ip C o d e T H I S P R O M I S S O R Y N O T E I S E X E M P T F R O M F L O R I D A D O C U M E N T A R Y S T A M P T A X U N D E R 2 0 1 . 0 8 , F . S . A N D F L O R I D A N O N R E C U R R I N G I N T A N G I B L E T A X U N D E R 1 9 9 , F . S . P E R 1 5 9 . 6 2 1 F L O R I D A S T A T U T E S . 1 . M O R T G A G O R 'S P R O M I S E T O P A Y I / W e p r o m is e t o p a y _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( $ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ) ( t h is a m o u n t w ill b e c a lle d " p r in c ip a l" ) t o t h e o r d e r o f t h e E S C A M B I A C O U N T Y H O U S I N G F I N A N C E A U T H O R I T Y , ( t h e " L e n d e r " ) , a s p e c ia l d is t r ic t u n it o f g o v e r n m e n t o f t h e S t a t e o f F lo r id a , w h o s e a d d r e s s is 2 5 W e s t C e d a r S t r e e t , S u it e 5 3 0 , P e n s a c o la , F L 3 2 5 0 2 ( o r t o a n y o t h e r le g a l h o ld e r o f t h is N o t e ) . T h e L e n d e r o r a n y o n e w h o t a k e s t h is N o t e b y t r a n s f e r a n d w h o is e n t it le d t o r e c e iv e p a y m e n t s u n d e r t h is N o t e w ill b e c a lle d t h e " N o t e H o ld e r . " 2 . I N T E R E S T T h is is a n o n in t e r e s t b e a r in g N o t e . P r o v id e d , h o w e v e r , in t h e e v e n t t h a t t h is N o t e is n o t r e p a id in a c c o r d a n c e w it h t h e t e r m s h e r e o f a n d a s s t a t e d in t h e S e c o n d M o r t g a g e , t h is N o t e w ill b e a r in t e r e s t a t t h e r a t e o f s e v e n p e r c e n t ( 7 % ) p e r a n n u m , o r t h e t h e n s t a t u t o r y r a t e o f in t e r e s t a s e s t a b lis h e d f r o m y e a r t o y e a r u n d e r s e c t io n 5 5 . 0 3 , F lo r id a S t a t u t e s , f r o m t h e d a t e o f t h e d e f a u lt , a n d s a id s u m s s h a ll b e c o m e a d d it io n a l in d e b t e d n e s s o f t h e B o r r o w e r u n d e r t h is N o t e . 3 . P A Y M E N T S T h is N o t e h a s a t e r m o f t e n ( 1 0 ) y e a r s ( 1 2 0 m o n t h s ) f r o m t h e d a t e h e r e o f . P r in c ip a l o f t h is N o t e s h a ll b e p a id in e q u a l m o n t h ly in s t a llm e n t s o n t h e 1 s t d a y o f _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , 2 0 _ _ _ in t h e a m o u n t o f U . S . $ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u n t il a ll p r in c ip a l a n d a n y o t h e r c h a r g e s , d e s c r ib e d b e lo w , a r e p a id in f u ll. I f o n _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ( t h e “ M a t u r it y D a t e ” ) , I s t ill o w e a m o u n t s u n d e r t h is N o t e , I w ill p a y a ll t h o s e a m o u n t s in f u ll, o n t h a t d a t e . I n t h e e v e n t t h a t I s e ll, t r a n s f e r , o r r e n t m y h o m e , o r r e f in a n c e o r s a t is f y t h e f ir s t m o r t g a g e lo a n o r a n o t h e r d e f a u lt o c c u r s u n d e r t h e S e c o n d M o r t g a g e , I a g r e e t o im m e d ia t e ly p a y t h e e n t ir e s u m d u e u n d e r t h is N o t e . I w ill m a k e m y p a y m e n t s t o C it iM o r t g a g e , I n c . , C o r r e s p o n d e n t S p e c ia l P r o g r a m s , 4 0 0 0 R e g e n t B lv d . , M a ilc o d e N 3 B -3 4 5 , I r v in g , T X 7 5 0 6 3 , o r a t a d if f e r e n t a d d r e s s if r e q u ir e d b y t h e N o t e H o ld e r . 4 . M O R T G A G O R 'S P A Y M E N T B E F O R E P A Y M E N T I S D U E T h is N o t e m a y b e p r e p a id in f u ll, b u t n o t in p a r t , a t a n y t im e p r io r t o m a t u r it y , w it h o u t p e n a lt y . 5 . M O R T G A G O R 'S F A I L U R E T O P A Y A S R E Q U I R E D ( A ) L a t e C h a r g e s f o r O v e r d u e P a y m e n t s - I f t h e N o t e H o ld e r h a s n o t r e c e iv e d t h e f u ll a m o u n t o f a n y o f m y m o n t h ly p a y m e n t s b y t h e e n d o f f if t e e n ( 1 5 ) c a le n d a r d a y s a f t e r t h e d a t e it is d u e , I w ill p r o m p t ly p a y a la t e c h a r g e t o t h e N o t e H o ld e r . T h e a m o u n t o f t h e c h a r g e w ill b e 5 % o f m y o v e r d u e p a y m e n t . I w ill p a y t h is la t e c h a r g e o n ly o n c e o n a n y la t e p a y m e n t . ( B ) N o t ic e f r o m N o t e H o ld e r - I f I d o n o t p a y a n y a m o u n t w h e n d u e , t h e N o t e H o ld e r m a y s e n d m e a w r it t e n n o t ic e t e llin g m e t h a t if I d o n o t p a y t h e o v e r d u e a m o u n t b y a c e r t a in d a t e I w ill b e in d e f a u lt . T h a t d a t e m u s t b e a t le a s t 1 0 d a y s a f t e r t h e d a t e o n w h ic h t h e n o t ic e is d e liv e r e d o r m a ile d t o m e . ( C ) D e f a u lt - I f I d o n o t p a y t h e o v e r d u e a m o u n t b y t h e d a t e s t a t e d in t h e n o t ic e d e s c r ib e d in ( B ) a b o v e , I w ill b e in d e f a u lt . I f I a m in d e f a u lt , t h e N o t e H o ld e r m a y r e q u ir e m e t o p a y im m e d ia t e ly t h e f u ll a m o u n t o f p r in c ip a l w h ic h h a s n o t b e e n p a id a n d a ll t h e in t e r e s t t h a t I o w e o n t h a t a m o u n t . E v e n if , a t a t im e w h e n I a m in d e f a u lt t h e N o t e H o ld e r d o e s n o t r e q u ir e m e t o p a y im m e d ia t e ly in f u ll a s d e s c r ib e d a b o v e , t h e N o t e H o ld e r w ill h a v e t h e r ig h t t o d o s o if I a m in d e f a u lt a t a la t e r t im e . ( D ) P a y m e n t o f N o t e H o ld e r 's C o s t s a n d E x p e n s e s - I f t h e N o t e H o ld e r t a k e s s u c h a c t io n s a s d e s c r ib e d a b o v e , t h e N o t e H o ld e r w ill h a v e t h e r ig h t t o b e p a id b a c k f o r a ll o f it s c o s t s a n d e x p e n s e s , in c lu d in g b u t n o t lim it e d t o r e a s o n a b le a t t o r n e y 's f e e s . ” 6 . T H I S N O T E S E C U R E D B Y A M O R T G A G E I n a d d it io n t o t h e p r o t e c t io n s g iv e n t o t h e N o t e H o ld e r u n d e r t h is N o t e , a S e c o n d M o r t g a g e , d a t e d t h e s a m e d a y a s t h is N o t e , p r o t e c t s t h e N o t e H o ld e r f r o m p o s s ib le lo s s e s w h ic h m ig h t r e s u lt if I d o n o t k e e p t h e p r o m is e s w h ic h I m a k e in t h is N o t e . T h a t S e c o n d M o r t g a g e d e s c r ib e s h o w a n d u n d e r w h a t c o n d it io n s I m a y b e r e q u ir e d t o m a k e im m e d ia t e p a y m e n t in f u ll o f a ll a m o u n t s t h a t I o w e u n d e r t h is N o t e . S o m e o f t h o s e c o n d it io n s a r e d e s c r ib e d a s f o llo w s : T r a n s f e r o f t h e P r o p e r t y o r a B e n e f ic ia l I n t e r e s t in M o r t g a g o r . I f a ll o r a n y p a r t o f t h e P r o p e r t y o r a n y in t e r e s t in it is s o ld o r t r a n s f e r r e d ( o r if a b e n e f ic ia l in t e r e s t in M o r t g a g o r is s o ld o r t r a n s f e r r e d a n d M o r t g a g o r is n o t a n a t u r a l p e r s o n ) , L e n d e r s h a ll, r e q u ir e im m e d ia t e p a y m e n t in f u ll o f a ll s u m s s e c u r e d b y t h is S e c o n d M o r t g a g e . L e n d e r s h a ll g iv e M o r t g a g o r n o t ic e o f a n y a c c e le r a t io n . T h e n o t ic e s h a ll p r o v id e a p e r io d o f n o t le s s t h a n 3 0 d a y s f r o m t h e d a t e t h e n o t ic e is d e liv e r e d t o o r m a ile d w it h in w h ic h M o r t g a g o r m u s t p a y a ll s u m s s e c u r e d b y t h is S e c o n d M o r t g a g e . I f M o r t g a g o r f a ils t o p a y t h e s e s u m s p r io r t o t h e e x p ir a t io n o f t h is p e r io d , L e n d e r m a y in v o k e a n y r e m e d ie s p e r m it t e d b y t h is S e c o n d M o r t g a g e w it h o u t f u r t h e r n o t ic e o r d e m a n d o n M o r t g a g o r . T h i s N o t e a n d t h e S e c o n d M o r t g a g e a r e n o n -a s s u m a b l e . 7 . M O R T G A G O R 'S W A I V E R S I w a iv e m y r ig h t s t o r e q u ir e t h e N o t e H o ld e r t o d o c e r t a in t h in g s . T h o s e t h in g s a r e ( A ) t o d e m a n d p a y m e n t o f a m o u n t d u e ( k n o w n a s " p r e s e n t m e n t " ) ; ( B ) t o g iv e n o t ic e t h a t a m o u n t s d u e h a v e n o t b e e n p a id ( k n o w n a s " n o t ic e o f d is h o n o r " ) ; ( C ) t o o b t a in a n o f f ic ia l c e r t if ic a t io n o f n o n p a y m e n t ( k n o w n a s a " p r o t e s t " ) . A n y c o -s ig n e r , g u a r a n t o r , s u r e t y o r e n d o r s e r w h o a g r e e s t o k e e p t h e p r o m is e s I h a v e m a d e in t h is N o t e , b y s ig n in g t h is N o t e o r b y e x e c u t in g a s e p a r a t e a g r e e m e n t t o m a k e p a y m e n t s t o t h e N o t e H o ld e r if I f a il t o k e e p m y p r o m is e s u n d e r t h is N o t e , o r w h o s ig n s t h is N o t e t o t r a n s f e r it t o s o m e o n e e ls e a ls o w a iv e s t h e s e r ig h t s . 8 . G I V I N G O F N O T I C E S A n y n o t ic e t h a t m u s t b e g iv e n t o m e u n d e r t h is N o t e w ill b e g iv e n b y d e liv e r in g it o r b y m a ilin g it b y c e r t if ie d m a il, p o s t a g e p r e p a id , a d d r e s s e d t o m e a t t h e P r o p e r t y A d d r e s s a b o v e . A n o t ic e w ill b e d e liv e r e d o r m a ile d t o m e a t a d if f e r e n t a d d r e s s if I g iv e t h e N o t e H o ld e r a n o t ic e in w r it in g o f m y d if f e r e n t a d d r e s s . A n y n o t ic e s t h a t m u s t b e g iv e n t o t h e N o t e H o ld e r u n d e r t h is N o t e w ill b e g iv e n b y m a ilin g it b y c e r t if ie d m a il, p o s t a g e p r e p a id , t o t h e N o t e H o ld e r a t t h e L e n d e r 's a d d r e s s s t a t e d in S e c t io n 1 a b o v e . A n o t ic e w ill b e m a ile d t o t h e N o t e H o ld e r a t a d if f e r e n t a d d r e s s if I a m g iv e n a n o t ic e o f t h a t d if f e r e n t a d d r e s s . 9 . R E S P O N S I B I L I T Y O F P E R S O N S U N D E R T H I S N O T E I f m o r e t h a n o n e p e r s o n s ig n s t h is N o t e , e a c h o f u s is f u lly a n d p e r s o n a lly o b lig a t e d t o p a y t h e f u ll a m o u n t o w e d a n d t o k e e p a ll o f t h e p r o m is e s m a d e in t h is N o t e . A n y c o -s ig n e r , g u a r a n t o r , s u r e t y , o r e n d o r s e r o f t h is N o t e ( a s d e s c r ib e d in S e c t io n 7 a b o v e ) is a ls o o b lig a t e d t o d o t h e s e t h in g s . T h e N o t e H o ld e r m a y e n f o r c e it s r ig h t s u n d e r t h is N o t e a g a in s t e a c h o f u s in d iv id u a lly o r a g a in s t a ll o f u s t o g e t h e r a n d m a y e n f o r c e it s r ig h t s a g a in s t a n y o f u s in a n y o r d e r . T h is m e a n s t h a t a n y o n e o f u s m a y b e r e q u ir e d t o p a y a ll o f t h e a m o u n t s o w e d u n d e r t h is N o t e . N O T I C E T O M O R T G A G O R D O N O T S I G N T H I S N O T E I F I T C O N T A I N S B L A N K S P A C E S . A L L S P A C E S S H O U L D B E C O M P L E T E D B E F O R E Y O U S I G N . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ M O R T G A G O R M O R T G A G O R _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ M O R T G A G O R M O R T G A G O R ( S I G N O R I G I N A L O N L Y )