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R evisado en 0 7/19/2019, CN 11284 -Spanish Puede ser posible salvar su residencia La mediación GRATIS para ejecuciones hipotecarias judiciales está a su disposición. Secretaría de Tribunal Superior, Oficina de Ejecución Hipotecaria, 25 Market Street, P.O. Box 971, Trenton, New Jersey 08625 Superior Court Clerk’s Office, Office of Foreclosure, 25 Market Street, P.O. Box 971, Trenton, New Jersey 08625 Su hipoteca está actualmente en mora. Si no se subsana este incumplimiento de pago, es posibles que a usted se le notifique una demanda de ejecución hipotecaria en el futuro, que podría causar que pierda su residencia. El Poder Judicial de Nueva Jersey ha establecido un Programa de Mediación en Ejecuciones Hipotecarias para ayudar a ciertos propietarios después de que se haya presentado la demanda. Este programa está a la disposición de todos los propietarios que reúnen las condiciones necesarias, sin importar si presentan, o no, una contestación a la demanda de ejecución hipotecaria. Ha y un programa de Mediación en ejecuciones hipotecarias patrocinado por el tribunal para ayudar a ciertos propietarios . Para reunir las condiciones necesarias para este program a: • Se le tiene que haber notificado la Demanda de Ejecución H ipotecaria con el Emplazamiento. • Usted debe ser un propietario- ocupante de una propiedad residencial de una a tres familias. • La propiedad debe ser su residencia princi pal. • Usted debe ser el prestatario, y su préstamo hipotecario debe estar en proceso de ejecución. Para obtener más información y para bajar los formularios para el programa, visite nuestro sitio web: njcourts.gov - Oficina de ejecuciones hipotecarias O comuníquese con: El Centro de Ayuda a los Clientes de la Secretaría del Tribunal Superior llamando al 609 -421-6100. Para participar en la mediación en una ejecución hipotecaria: •Llene y devuelva a la Oficina Administrativa de los Tribunales la copia original de la Declaración d e S olicitud de Mediación ( que se encuentra en CN 11270 - How to Apply for Foreclosure Mediation (Cómo Solicitar la Mediación en una Ejecución Hipotecaria) ) nunca más tarde de los 60 días siguientes a la fecha en que recibió la Notificación de Demanda y la Demand a. Para conseguir ayuda de un consejero de viviendas: •Llame al 609 -278-7508 y pida el número de teléfono de un asesor de viviendas en su zona certifica do p or el Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano (HUD) o visite la página web de la Agenci a d e Viviendas y Finanzas de Hipotecas de Nueva Jersey (NJHMFA) en : http://www.njhousing.gov . •H aga una cita para reunirse con el consejero de viviendas certificado por HUD quien analizará con usted su situación económica, y le ofrecerá posibles opciones para ayudarle a retener su residencia. ADVERTENCIA La solicitud para una mediación en la ejecución de la hipoteca no impedirá que su prestamista siga adelante con la acción de ejecución hipotecaria. Si ust ed disputa las afirmaciones de su prestamista, debe consultar con un abogado autorizado para ejercer en Nueva Jersey o presentar una respuesta que se ajuste a las Reglas Judiciales de Nueva Jersey o h acer las dos cosas. Encontrará los formularios Cómo Presentar un Respuesta a una Demanda de Ejecución Hipotecaria y Declaración Informativa sobre un Caso de Ejecución Hipotecaria en el Centro de Ayuda Propia en l a p ágina web del Poder Judicial, njcourts.gov. NO SE DEMORE Usted debe solicitar la mediación en la ejecución hipotecaria dentro de los 60 días de haber recibido la Notificación de Demanda y la Demanda. Después de los 60 días, no puede participar en la mediación hipotecaria a menos que presente un pedimento que demuestre que existen circunstancias excepcionales y el tribunal le permita entrar en la mediación. Si ya se ha programado la venta judicial de su residencia por el alguacil, necesitará presentar un pedimento en que solicite del tribunal el aplazamiento de la venta por el alguacil. Hay una muestra del pedimento para el aplazamiento de la venta por el alguacil en el sitio web del Poder Judicial en: njcourts.gov/forms/11277_fm_nom_sheriffstay_salepacket_spn.pdf